Behalte dein Immobilienportfolio
endlich vollständig im Blick.
Alle Einnahmen, Ausgaben, Nebenkosten, Dokumente und Analysen an einem Ort – speziell entwickelt für private Immobilieninvestoren.
💡 Schon eine übersehene Ausgabe oder falsche Nebenkostenabrechnung kostet oft mehr als ein Jahresabo.
Kennen Sie das?
Ausgaben gehen unter
Belege in E-Mails, Ordnern und Tabellen verstreut – steuerlich relevante Kosten werden vergessen.
Nebenkostenabrechnung dauert Stunden
Manuelles Zusammenrechnen, Fehler schleichen sich ein, Mieter beschweren sich über Ungenauigkeiten.
Rendite unklar
Sie wissen nicht genau, welche Immobilie wirklich Geld verdient und welche nur Kosten verursacht.
ImmoFlix löst genau das.
Eine Plattform für alles: Verwaltung, Finanzen, Steuern, Dokumente und KI-Analysen – damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können: gute Investitionsentscheidungen.
Alles, was Sie für Ihr Portfolio brauchen
Von der einfachen Mietvertragsverwaltung bis zur KI-gestützten Renditeanalyse – ImmoFlix deckt jeden Aspekt Ihrer Immobilienverwaltung ab.
Vollständige Immobilienverwaltung
Verwalten Sie alle Immobilien zentral: Stammdaten, Mietverträge, Kredite, Sanierungen und Ausgaben – alles an einem Ort.
KI-gestützte Dokumentenanalyse
Laden Sie Mietverträge oder Exposés hoch. Die KI extrahiert automatisch alle relevanten Daten und befüllt Ihre Formulare.
Portfolio-Coach mit KI
Fragen Sie Ihren persönlichen KI-Coach: Rendite, Cashflow, Optimierungspotenziale – sofort und präzise.
Steuerauswertung (Anlage V)
Automatische Berechnung aller steuerrelevanten Kennzahlen inkl. AfA. Spart Stunden bei der Steuererklärung.
Deal Pipeline
Analysieren Sie potenzielle Käufe vor dem Erwerb. Cashflow, EK-Rendite, Risikoampel – und bei Kauf direkt ins Portfolio übernehmen.
Nebenkostenabrechnung
Erstellen Sie Nebenkostenabrechnungen in wenigen Minuten. Alle Positionen werden automatisch aus Ihren Ausgaben übernommen.
Erinnerungen & Fristen
Verpassen Sie keine Fristen mehr: Mietanpassungen, Zinsbindungsenden, Wartungsintervalle – alles im Blick.
Auslandsimmobilien
Österreichische und internationale Immobilien mit korrekter steuerlicher Behandlung (DBA, Anlage AUS, Progressionsvorbehalt).
Mobile optimiert
Vollständig responsive – verwalten Sie Ihr Portfolio unterwegs vom Smartphone, ohne Abstriche bei der Funktionalität.
Ihr persönlicher KI-Assistent für Immobilien
Steuerauswertung in Minuten statt Stunden
ImmoFlix berechnet automatisch alle steuerrelevanten Kennzahlen für die Anlage V. Einnahmen, Ausgaben, AfA, Schuldzinsen – alles auf einen Blick. Auch Auslandsimmobilien (z. B. Österreich) werden steuerlich korrekt behandelt.
Teste ImmoFlix völlig risikofrei
14 Tage kostenlos testen
Keine Kreditkarte erforderlich
Jederzeit kündbar
Daten bleiben exportierbar
Transparent und fair.
Starten Sie kostenlos. Wählen Sie den Plan, der zu Ihrem Portfolio passt.
Starter
Für Einsteiger mit kleinen Portfolios
14 Tage kostenlos testen
- Bis zu 3 Einheiten
- Portfolio-Dashboard
- Einnahmen & Ausgaben
- Dokumentenverwaltung
- Einfache Auswertungen
- 5 KI-Analysen pro Monat
Investor
Perfekt für aktive Immobilieninvestoren
14 Tage kostenlos testen
- Bis zu 10 Einheiten
- Alles aus Starter
- Nebenkostenabrechnung
- Steuerübersicht (Anlage V)
- Fristen & Erinnerungen
- Deal Pipeline
- 25 KI-Analysen pro Monat
Pro
Für wachsende Immobilienportfolios
14 Tage kostenlos testen
- Bis zu 50 Einheiten
- Alles aus Investor
- Portfolio-Coach (KI)
- Dokumenten-KI
- Erweiterte Reports
- Mandantenverwaltung
- 100 KI-Analysen pro Monat
Größeres Portfolio?
Für Investoren mit mehr als 50 Einheiten bieten wir individuelle Lösungen mit persönlichem Onboarding.
Alle Preise inkl. MwSt. · Monatlich kündbar · Sichere Zahlung via Stripe
Was ist in welchem Plan enthalten?
| Funktion | Starter | Investor ⭐ | Pro |
|---|---|---|---|
| Portfolio-Dashboard | |||
| Einnahmen & Ausgaben | |||
| Dokumentenverwaltung | |||
| Mietvertragsverwaltung | |||
| Kreditverwaltung & Tilgungsplan | |||
| Immobilien-Karte | |||
| Nebenkostenabrechnung | |||
| Steuerübersicht (Anlage V) | |||
| Fristen & Erinnerungen | |||
| Deal Pipeline | |||
| Mietpreis-Simulator | |||
| Portfolio-Coach (KI) | |||
| Dokumenten-KI | |||
| Mandantenverwaltung | |||
| Erweiterte Reports | |||
| KI-Analysen / Monat | 5 | 25 | 100 |
| Einheiten | bis 3 | bis 10 | bis 50 |
Für wen wurde ImmoFlix entwickelt?
ImmoFlix wurde speziell für Investoren entwickelt, die:
Kaufentscheidungen auf Datenbasis treffen
Analysieren Sie potenzielle Immobilienkäufe, bevor Sie kaufen. Cashflow, Eigenkapitalrendite und Risikoampel auf einen Blick – und bei Kauf direkt ins Portfolio übernehmen.
Nebenkostenabrechnung in Minuten
Alle Betriebskosten werden automatisch aus Ihren erfassten Ausgaben übernommen. Wählen Sie die Mieter, legen Sie den Verteilerschlüssel fest – fertig. DSGVO-konform und druckfertig.
Immer dabei – auch unterwegs
ImmoFlix ist vollständig für Smartphones optimiert. Prüfen Sie Mieteingänge, erfassen Sie Ausgaben oder rufen Sie Dokumente ab – direkt vom Smartphone.
Häufige Fragen
Wir nehmen Ihnen die letzten Zweifel.